如果你购买的首套房子，申请贷款的话，银行对于优质贷款申请者通过会给出一定的贷款利率优惠，可以不要小看这一利率优惠，比如如果申请100万房贷，享受85折的利率优惠的话，利息会少一大笔，不信可以通过以下计算来看看
贷款额度：100万
贷款年限：20年
贷款利率：基准利率4.9%
还款方式：等额本息
每月月供：6544.44
支付利息：570665.72
同样的贷款，我们来看看85折利率
贷款额度：100万
贷款年限：20年
贷款利率：4.165%
还款方式：等额本息
每月月供：6147.10
支付利息：475303.89

从上可以看出，八五折利率的月供比基准利率每月少还397元，总利息支出比基准利率少95362元。

首套房贷款利率83折银行盘点
现在申请首套房贷款，不少银行都给出了利率优惠，不少银行最高可以拿到83折优惠
首套房贷利率83折申请要点
征信记录良好、月收入为月还款额的2.1倍，需要贷款者工作单位为500强企业或行政事业单位，并且收入证明和工资流水缺一不可，除上述要求外，部分银行还需要客户办理银行的金卡、信用卡或在批贷期间在该银行有一定数量的存款才可以申请到最低折扣。
首套房贷款利率83折银行盘点
交通银行、民生银行、浦发银行、北京银行、招商银行、农业银行
成功申请八三折利率优惠的途径
途径一：通过房产中介
由于各个房地产中介都有自己合作的银行，通过中介公司购买二手房，获批八三折利率优惠的概率大大增加。
途径二：个人资产达标
在申请贷款的银行存款50万元基本为可批准八三折优惠的硬性条件。在此前提下，征信记录的限制被放宽，多数银行只看两年之内的征信记录，两年之内的小额或短期逾期对批贷影响也不大。同时，如果贷款者的工作单位为行政事业单位，即使月收入达不到月还款额的2.1倍，只要能证明自己或家人还有其他收入来源也可以获批八三折优惠利率