账户余额达到2万元最高可贷40万 
贷款最长期限为20年 首套房首付三成 
实施细则对贷款额度的计算公式进行了调整，进一步突出了"责、权、利"对等的原则。按照新的贷款额度计算公式，如果一名职工需要贷款最高额度40万元，那么他提出贷款申请时的上月账户余额需要达到2万元。据了解，目前成都市职工的年平均缴存额为1.31万元、平均贷款额为25.8万元。

二套房贷款住房面积须低于144㎡ 
新办法规定：购买第二套住房的公积金贷款对象仅限于现有住房建筑面积在144㎡以下（含144平）的缴存职工家庭（包括主借款人、配偶、共同借款人及未成年子女），且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。以144㎡作为划分条件，是参照了成都市对普通住房的认定标准，确保住房公积金贷款能更有效地服务'刚需'家庭。

为了与2007年颁布的《成都市住房公积金贷款管理办法》一致，保持政策的延续性，新的贷款政策规定贷款期限为20年，首套房首付为三成。细则还规定：距离法定退休年龄5年以内（含5年）的借款人，偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，经成都公积金中心认可后，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。

详情见：

http://cd.house.163.com/special/0224sp/cdgjjdk.html

http://www.yicai.com/news/2014/10/4034830.html

http://www.cdzfgjj.gov.cn/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=10&id=757

[2015-04-03]

前几天听说，现在首套房公积金贷款可只付2成，二套房由原来的7成变为4成。